エアビーサイトで、普段よく使う機能を紹介する。
①受信メール
②カレンダー（重要）と宿泊料金設定
③実績
④リスティングの編集
上記①で大事なので、メールの反応に遅れてはならないことである。常にメールをチェックできるようにしておく必要がある。私の場合は、スマートウォッチにエアビーの予約が入ると知らせてくれるように連動させている。ゲストの問合せに迅速に応答することがスーパーホストの条件の１つにもなっているくらい重要である。
次に重要なのが②である。カレンダーのメンテをミスると本当に痛い目に合う。複数のリスティングを立てると勘違いが起こりやすい。
重要とは言えないが、よく使っているのが上記④だ。この機能のなかにビュー数がグラフで表示される（PC版のみ）機能がある。ゲストがどのくらい当方のリスティングを閲覧しているのかを可視化している。これにより需要を掴むことができる。閲覧数が多いのに予約に結びついていない場合は、価格設定が悪いのか他に原因はないかなど点検する機会を得ることができる。
上記④については、リスティングのタイトル名を見直して、どう表記すれば訴求力を高めれるかと腐心している。
以上が、基本的な機能である。ややこしくなってくるのが民泊用で貸し出す部屋が２つ以上になってきたときの使い方である。これについては、別途記事を設けたい。